香江楓景15#、17#、19#樓商品房部分衛生間瓷磚空鼓維修項目已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標。現就有關事項公告如下：
一、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況：
1．項目名稱：香江楓景15#、17#、19#樓商品房部分衛生間瓷磚空鼓維修項目
2．項目地點：鹽城市亭湖區先鋒街道明珠路6號
3．招標范圍：香江楓景15#、17#、19#樓商品房部分衛生間瓷磚空鼓維修，包含但不限于衛生間內衛生潔具、墻地磚、浴區大理石淋浴板、大理石擋水條、衛生間及門套等衛生間所有設施拆除；墻地面基層處理、防水、墻地磚、大理石及其他輔助材料采購、施工及衛生間其余所有拆除設施的恢復；業主戶內物品成品保護、垃圾清理、保潔等，具體工程量以招標人確認的整改方案和工程量清單為準，招標人保留調整部分工程量的權利。
4．招標規模：造價約71萬元；
5．工期要求：120日歷天
6．質量要求：國家“合格”標準，并通過相關部門驗收合格。
四、投標人須具備以下條件：
1．資質條件：投標人須具有建設行政主管部門核發的建筑裝飾裝修工程專業承包二級及以上資質的獨立法人，并具有企業安全生產許可證。
2．項目負責人的資格要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，具有建設行政主管部門核發的建筑工程專業二級及以上建造師資格，同時具有安全生產考核合格證（B類）
3．財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
4．信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的；被鹽城市城市資產投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
5．其他要求：投標人須保證項目負責人及授權委托人均為本單位的正式職工，投標時提供從2025年2月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關證明）。
注：投標時無須提供上述3、4項證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。
五、資格審查方式：本項目采用資格后審、全數入圍的方法確定合格的投標人。
六、投標保證金：本項目投標保證金為人民幣壹萬叁仟元整（￥13000.00元），投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯）或電匯、轉賬、支票等其他形式的保證金（現金除外），對信用服務機構依據《江蘇省企業信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城網”可查證，具體詳見招標文件。
七、評標辦法：本項目采用“合理低價法”，具體詳見招標文件。
八、招標文件領取：
1．請符合資格條件的投標人于2025年4月25日至2025年4月29日，8:30時至11:30時，14:30時至18:00時，攜帶投標申請人單位介紹信或授權委托書原件（注明聯系人、聯系方式及郵箱）領取招標文件等材料，逾期領取的不予接收。
2．領取地點：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司（地址：鹽城市青年西路8號8樓805）。
九、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十、聯系方式
招標人：江蘇城投中庚房地產開發有限公司
地址：鹽城市鹽都區開元路18#香城美地12#樓
聯系人：姜先生、王先生
電話：0515-80501532、0515-83082185
代理機構：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司
地址：鹽城市青年西路8號805室
聯系人：胡女士
電話：0515-69057406、13815581495
2025.4.24
