博雅文苑小區(qū)消防維保服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，項(xiàng)目所需資金來源自籌并已落實(shí)。現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式邀請潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)名。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。
二、符合本項(xiàng)目招標(biāo)預(yù)告資格要求的投標(biāo)的申請人均可參加該項(xiàng)目投標(biāo)。
三、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：博雅文苑小區(qū)消防維保服務(wù)
2、服務(wù)地點(diǎn)：鹽城市博雅文苑小區(qū)。
3、招標(biāo)范圍：博雅文苑小區(qū)消防維保服務(wù)主要包括但不限于博雅文苑消防供配電設(shè)施、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)（各報(bào)警點(diǎn)名字與實(shí)際地點(diǎn)名字是否對應(yīng)及修改完善；報(bào)警時CRT系統(tǒng)能及時顯示出具體報(bào)警點(diǎn)的范圍圖）、消防供水設(shè)施、室內(nèi)外消火栓、滅火器、自動噴水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話、防火分隔設(shè)施、消防電梯、消防管道的油漆保養(yǎng)維護(hù)等所有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，并配備專業(yè)持證人員值班等，對上述消防設(shè)施及系統(tǒng)進(jìn)行巡查、檢測、維修、保養(yǎng)，除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外配備專業(yè)持證人員（3人）24小時值班。確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。
招標(biāo)規(guī)模：本次招標(biāo)共分為一個標(biāo)段，建筑面積約234634.35平方米，服務(wù)費(fèi)約29萬元/年。
4、服務(wù)期：一年。
5、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GB 25201規(guī)定。
四、投標(biāo)申請人資格須具備以下條件：
1.資質(zhì)條件：投標(biāo)人須是在中國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，具有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測能力，并在江蘇消防網(wǎng)“消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)和注冊消防工程師業(yè)務(wù)信息管理系統(tǒng)－消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)”中注冊且能查詢到的單位。
2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有一級注冊消防工程師執(zhí)業(yè)資格證書。
3.投標(biāo)申請人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，投標(biāo)時從 2024 年10月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。
4.財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
5.信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動且在處罰期內(nèi)。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。
注：投標(biāo)時無須提供上述4、5項(xiàng)證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料，若不能提供的視同弄虛作假。
6.符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、投標(biāo)報(bào)名與招標(biāo)文件領(lǐng)取
1、請符合資格條件的投標(biāo)人憑單位介紹信及領(lǐng)取人身份證至江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司報(bào)名并領(lǐng)取招標(biāo)文件，領(lǐng)取開始及截止時間2025年1月18日至2025年1月23日（上午8:30時至12:00時，下午14:30時至18:00時，周日除外）。
2、領(lǐng)取地點(diǎn)：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司 （地址:鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉商務(wù)樓三樓）。
3、聯(lián)系電話：18452313662
六、投標(biāo)保證金
本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣伍仟元整（¥5000元），投標(biāo)保證金的繳納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián)）或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對信用服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價(jià)指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時需提供第三方信用報(bào)告原件復(fù)印件，且信用報(bào)告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證。
七、評標(biāo)辦法:采用“合理低價(jià)法”。
八、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
招標(biāo)人（公章）：鹽城市城投物業(yè)管理有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：肖先生
聯(lián)系電話：0515-68011532
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（公章）：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：陳梅
聯(lián)系電話：18452313662
2025.1.18
