集團及其下屬子公司委托運營資產(chǎn)項目零星維修工程已具備招標條件，項目所需資金已落實。現(xiàn)通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標報名。現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、鹽城市招標代理有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況
1、項目名稱：集團及其下屬子公司委托運營資產(chǎn)項目零星維修工程。
2、服務(wù)地點：鹽城市區(qū)范圍內(nèi)。
3、招標規(guī)模：本工程造價約695018.69元。
4、招標范圍：集團及其下屬子公司委托運營資產(chǎn)項目（高教公寓商業(yè)廣場、水岸尚街、幸福花苑等房產(chǎn)項目）漏水維修、管道清理、垃圾清運、物資采購（滅火器、消防水帶、保潔物資等）、水電維修（電路短路搶修、燈泡損壞維修）等零星工程維修，具體詳見招標人提供的工程量清單，招標人保留對上述招標范圍進行適當調(diào)整的權(quán)利。
5、工期要求: 一年。本項目合同滿一年或者維修金額達中標合同價，以上兩個條件達到任意一個，合同終止，以先到的為準。
6、質(zhì)量標準：執(zhí)行國家“合格”標準。
7、服務(wù)標準：
7.1 中標單位建立零星維修項目報修與響應(yīng)機制，完整、準確、及時地進行零星維修信息報修維修登記。
7.2 中標單位接到維修需求后應(yīng)安排維修人員現(xiàn)場查看，分析成因。對于需要外購或特殊加工材料的，應(yīng)告知報修人，并說明修復(fù)時限。
2.3 維修現(xiàn)場必須設(shè)置相應(yīng)的警示標識，并按照作業(yè)規(guī)程操作。
2.4 維修完畢后，要及時清理現(xiàn)場，留存維修前、維修后現(xiàn)場圖片，并做好維修記錄。
四、投標申請人資格須具備以下條件
1、投標人資格要求：投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)的獨立法人，并具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
2、項目負責人的資格要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上建造師資格，同時具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。
3、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4、其他要求：項目負責人、委托代理人為投標人本單位正式職工，投標時提供從2024年1月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）
5、財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
6、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內(nèi)。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項目發(fā)包人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
注：以上5、6項投標時無需提供相關(guān)證明，如招標人要求或有異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供證明材料給招標人核驗。
五、資格審查方式
本項目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發(fā)生變更的，開標前必須辦理變更手續(xù)，否則作無效標書處理。
六、投標保證金
本項目投標保證金為人民幣壹萬元整（￥10000.00元），投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián))或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對信用服務(wù)機構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供第三方信用報告原件復(fù)印件，且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證。
七、評標辦法：采用“合理低價法”。
八、招標文件領(lǐng)取
1、請符合資格條件的投標人憑單位介紹信（注明聯(lián)系方式及郵箱）及領(lǐng)取人身份證至鹽城市招標代理有限公司報名并領(lǐng)取招標文件，獲取開始及截止時間2024年4月29日至2024年5月8日（每日8:30 時至18：00時，周日除外）。
2、領(lǐng)取地點：鹽城市招標代理有限公司行政服務(wù)部（地址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓）。
3、招標文件獲取聯(lián)系人：張工，聯(lián)系號碼：0515-89803566、13921809379。
九、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十、聯(lián)系方式
招標人：鹽城城投地產(chǎn)集團有限公司
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：0515-68011532
地址：鹽城市世紀大道19號
招標代理機構(gòu)：鹽城市招標代理有限公司
聯(lián)系人：吳女士
聯(lián)系電話：0515-89803566 15950298580
地 址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓
