水岸人家小區(qū)2024年消防維保服務(wù)項目已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現(xiàn)通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標報名。現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、江蘇三實工程管理咨詢有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況:
1、項目名稱：水岸人家小區(qū)2024年消防維保服務(wù)。
2、項目地點：鹽城市水岸人家小區(qū)。
3、招標規(guī)模：服務(wù)費約24萬元/年。
4、招標范圍：水岸人家小區(qū)建筑面積約4.4451萬平方米，消防維保服務(wù)主要包括但不限于水岸人家小區(qū)消防供配電設(shè)施、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（各報警點名字與實際地點名字是否對應(yīng)及修改完善；報警時CRT系統(tǒng)能及時顯示出具體報警點的范圍圖）、消防供水設(shè)施、室內(nèi)外消火栓、滅火器、自動噴水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標志、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話、防火分隔設(shè)施、消防電梯、消防管道的油漆保養(yǎng)維護等所有消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作，并配備專業(yè)持證人員值班等，對上述消防設(shè)施及系統(tǒng)進行巡查、檢測、維修、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運行。配備專業(yè)持證人員不少于3人24小時值班，及時完成消防相關(guān)部門安排的工作任務(wù)。
5、服務(wù)期限：一年。服務(wù)期滿后，招標人根據(jù)服務(wù)期考核情況，確定是否續(xù)簽合同。如考核合格，招標人可續(xù)簽1年合同。
6、質(zhì)量要求及驗收標準：合格，符合《建筑消防設(shè)施的維護管理》GB 25201規(guī)定。
四、投標申請人資格須具備以下條件：
1、資質(zhì)條件：投標人須是在中國境內(nèi)注冊的獨立法人，具有消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測能力，并在江蘇消防網(wǎng)“消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)和注冊消防工程師業(yè)務(wù)信息管理系統(tǒng)－消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)”中注冊且能查詢到的單位。
2、項目負責人資質(zhì)等級：項目負責人具有一級注冊消防工程師執(zhí)業(yè)資格證書。
3、投標人須保證項目負責人、授權(quán)委托人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2023年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2023年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。
4、財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
5、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內(nèi)。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
注：投標時無須提供上述3、4、5項證明材料，如有質(zhì)疑或招標人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料，若無法提供的視同弄虛作假。
6、本項目招標人一律不接受聯(lián)合體投標。
五、資格審查方式：
本項目采用資格后審的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發(fā)生變更的，開標前必須辦理變更手續(xù)，否則作無效標書處理。
六、投標保證金:
本項目投標保證金為人民幣肆仟捌佰元整（￥4800.00元），投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián)）或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對信用服務(wù)機構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021]17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證。具體詳見招標文件。
七、評標辦法:采用“合理低價法”，詳見招標文件。
八、投標報名與招標文件領(lǐng)取：
請申請人于2024年1月27日至2024年2月1日（上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時，周日除外），攜帶投標申請人單位介紹信或授權(quán)委托書原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）及本人身份證原件至江蘇三實工程管理咨詢有限公司【鹽城市鹽都區(qū)紫金大廈15樓招標代理部】（聯(lián)系電話：0515-88779960，聯(lián)系人：史女士）報名并領(lǐng)取招標文件等材料,逾期領(lǐng)取的不予接收。
九、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十、聯(lián)系方式
招標人：鹽城市城投物業(yè)管理有限公司
聯(lián)系人：肖先生
聯(lián)系電話：0515-68011519
招標代理機構(gòu)：江蘇三實工程管理咨詢有限公司
聯(lián)系人：吳先生、史女士
聯(lián)系電話：0515-88779960、15905107299
郵箱：1296530250@qq.com
2024.1.26
