鹽城市城投集團(tuán)及子公司2023年度投資性房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，項(xiàng)目所需資金來(lái)源自籌并已落實(shí)。現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、江蘇建威建設(shè)管理有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。
二、符合本項(xiàng)目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)的申請(qǐng)人均可參加該項(xiàng)目投標(biāo)。
三、項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：鹽城市城投集團(tuán)及子公司2023年度投資性房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目。
2、項(xiàng)目地點(diǎn):鹽城市境內(nèi)。
3、項(xiàng)目規(guī)模：本次招標(biāo)共分為一個(gè)標(biāo)段，服務(wù)費(fèi)約60萬(wàn)元。
4、服務(wù)期：15日歷天。
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，并滿(mǎn)足財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)及年報(bào)公告要求。
6、招標(biāo)范圍：鹽城市城投集團(tuán)及子公司2023年度投資性房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目，對(duì)集團(tuán)及子公司現(xiàn)有的36處投資性房產(chǎn)（賬面價(jià)值133億元）, 為滿(mǎn)足發(fā)債要求,進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。
四、投標(biāo)人須具備以下條件：
1、資質(zhì)條件：投標(biāo)人須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并具有從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估能力的法人公司或其他組織，須在中華人民共和國(guó)財(cái)政部網(wǎng)站公布的“資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)備案名單”中,且經(jīng)財(cái)政部門(mén)登記備案并完成備案公告的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。
2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：在中華人民共和國(guó)財(cái)政部網(wǎng)站公布的“從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案名單及基本信息”中，能體現(xiàn)從事過(guò)證券服務(wù)業(yè)務(wù),具有資產(chǎn)評(píng)估師資格證書(shū)；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為報(bào)告簽字評(píng)估師。
3、項(xiàng)目組其他成員：除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，至少配備2名資產(chǎn)評(píng)估師。
4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目組成員、委托代理人均為投標(biāo)人本單位正式職工，從投標(biāo)截止日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均在投標(biāo)人本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如投標(biāo)截止日期為2023年8月*日，則為2023年2-7月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在投標(biāo)人本單位繳納）。
5、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
6、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門(mén)及鹽城本市市級(jí)有關(guān)部門(mén)暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動(dòng)且在處罰期內(nèi)。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷(xiāo)或更正的除外。
（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。
注：投標(biāo)時(shí)無(wú)須提供上述4、5、6項(xiàng)證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
五、資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標(biāo)人。
六、投標(biāo)保證金:本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00元），投標(biāo)保證金的繳納形式為投標(biāo)人開(kāi)具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián))或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對(duì)信用服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評(píng)價(jià)指引（試行）》（蘇信用辦〔2021]17號(hào)）評(píng)定為AA級(jí)及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時(shí)需提供第三方信用報(bào)告原件復(fù)印件，且信用報(bào)告概述頁(yè)等內(nèi)容通過(guò)“信用鹽城網(wǎng)”可查證，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
七、評(píng)標(biāo)辦法:本項(xiàng)目采用“綜合評(píng)估法”，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
八、招標(biāo)文件領(lǐng)取：
1、請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人于2023年 12月 29 日至2024年 1月 5 日（上午8：30時(shí)至11：30時(shí)，下午14：30時(shí)至18：00時(shí)），攜帶投標(biāo)申請(qǐng)人單位介紹信（或授權(quán)委托書(shū)）原件及本人身份證復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）領(lǐng)取招標(biāo)文件等材料,逾期領(lǐng)取的不予接收。
2、領(lǐng)取地點(diǎn)：江蘇建威建設(shè)管理有限公司財(cái)務(wù)部（鹽城市兆泉商務(wù)樓東六樓，聯(lián)系人：徐會(huì)計(jì)、朱女士，聯(lián)系電話(huà)：0515-88222150，18066198320）。
九、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
招標(biāo)人（公章）：鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：李先生
電話(huà)：0515-68011532
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（公章）：江蘇建威建設(shè)管理有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：朱女士
電話(huà)：18066198320
