鹽城城投地產集團有限公司的高教公寓商業廣場消防維保服務項目已具備招標條件，項目所需資金來源國有資金并已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標報名。現就有關事項公告如下：
一、江蘇建威建設管理有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況:
1、項目名稱：高教公寓商業廣場消防維保服務項目。
2、項目地點：高教公寓商業廣場。
3、招標規模：建筑面積約60147平方米；服務費約33萬元。
4、招標范圍：本次招標共分為一個標段，包括但不限于高教公寓商業廣場消防供配電設施、火災自動報警系統（各報警點名字與實際地點名字是否對應及修改完善；報警時CRT系統能及時顯示出具體報警點的范圍圖）、消防供水設施、室內外消火栓、滅火器、自動噴水系統、防排煙系統、火災應急照明和疏散指示標志、應急廣播系統、消防專用電話、防火分隔設施（包含木質、鋼質、玻璃防火門、折疊防火卷簾）、消防電梯、消防管道的油漆保養維護、所有消防設施維護保養工作，對上述消防設施及系統進行巡查、檢測、維修（質保期內的設備維修由原消防施工單位承擔）、保養，確保消防設施正常運行。配備專業持證人員24小時值班，及時完成消防相關部門安排的工作任務。
5、服務期限：一年，服務期滿后，招標人根據服務期考核情況，確定是否續簽合同。如考核合格，招標人可續簽1年合同。
6、質量標準：符合《建筑消防設施的維護管理》GB 25201。
四、投標申請人資格須具備以下條件：
1、投標人資質類別和等級：須是在中國境內注冊的獨立法人，具有消防設施維護保養檢測能力，并在江蘇消防網“消防技術服務機構和注冊消防工程師業務信息管理系統—消防技術服務信息系統”中注冊且能查詢到的單位。
2、項目負責人資質等級：必須是本單位正式職工并具有一級注冊消防工程師執業資格。
3、投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2023年3月的某一天，則投標單位需保證以上人員2022年9月-2023年2月養老保險均在本單位繳納）。投標時無須提供證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。
4、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
5、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的；被鹽城市城市資產投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
（5）發生鹽住建招【2020】4號文規定的被停止、暫停鹽城市范圍內投標資格的安全生產事故，且在停止、暫停期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
注：投標時無須提供上述3、4、5項證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料
6、本次招標招標人一律不接受聯合體投標報名。
五、資格審查方式：
本項目采用資格后審的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發生變更的，開標前必須辦理變更手續，否則作無效標書處理。
六、投標保證金:
本項目投標保證金為人民幣陸仟元整（￥6000.00元），投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯)或電匯、轉賬、支票等其他形式的保證金（現金除外），對信用服務機構依據《江蘇省企業信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021] 17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供經市發展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城網”可查證。具體詳見招標文件。
七、評標辦法:采用“合理低價法”。
八、投標報名與招標文件領取：
請申請人于2023年9月20日至2023年9月25日（上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時，周日除外），攜帶投標申請人單位介紹信或授權委托書原件（注明聯系人、聯系方式及郵箱）及本人身份證原件至江蘇建威建設管理有限公司【鹽城市鹽都區潘黃街道兆泉商務中心六樓財務室】（聯系電話：15051085369，聯系人：朱工）購買并領取招標文件等材料,逾期領取的不予接收。
九、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
招標人：鹽城城投地產集團有限公司
聯系人：肖坤
聯系電話：0515-68011519
招標代理機構：江蘇建威建設管理有限公司
聯系人：朱工
聯系電話：15051085369
2023.9.20
