鹽城市房產大廈消防維保服務已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標。現就有關事項公告如下：
一、大洲設計咨詢集團有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況：
1、項目名稱：鹽城市房產大廈消防維保服務。
2、項目地點：鹽城市區。
3、項目規模：建筑面積約52000m2，服務費用約23萬元。
4、服務期限：一年，服務期滿后，招標人根據服務期考核情況，確定是否續簽合同。如考核合格，招標人可續簽1年合同。
5、質量標準：符合《建筑消防設施的維護管理》GB 25201。
6、招標范圍：房產大廈火災自動報警及聯動控制系統、室內外消火栓系統、自動噴淋滅火系統、氣體滅火系統、防排煙系統、消防供配電設施、滅火器、防排煙系統、應急照明和疏散指示標志、應急廣播系統、防火分隔設施、電氣火災報警系統等所有消防設施維護保養工作，對上述消防設施及系統進行巡查、檢測，確保消防設施正常運行，及時完成消防相關部門安排的工作任務。
四、投標人須具備以下條件：
1、資質條件：投標人須是在中國境內注冊的獨立法人，具有消防設施維護保養檢測能力，并在江蘇消防網“消防技術服務機構和注冊消防工程師業務信息管理系統-消防技術服務信息系統”中注冊且能查詢到的單位。
2、項目負責人資質等級：項目負責人必須是本單位正式職工并具有一級注冊消防工程師執業資格證書。
3、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
4、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的；被鹽城市城市資產投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
（5）發生鹽住建招【2020】4號文規定的被停止、暫停鹽城市范圍內投標資格的安全生產事故，且在停止、暫停期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
5、其他要求：投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止日當月向前連續6個月均在本單位繳納養老保險，投標時無需提供繳費記錄證明（例：如開標日期為2022年8月**日，則投標單位需保證以上人員2022年2—7月養老保險均在本單位繳納）。
注：投標時無須提供上述3、4、5項證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。
6、本次招標招標人一律不接受聯合體投標。
五、資格審查方式：本項目采用資格后審、全數入圍的方法確定合格的投標人。
六、投標保證金:本項目投標保證金為人民幣肆仟元（￥4000.00元），投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯)或電匯、轉賬、支票等其他形式的保證金（現金除外），對信用服務機構依據《江蘇省企業信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021]17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供經市發展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城網”可查證，具體詳見招標文件。
七、評標辦法:本項目采用“合理低價法”，具體詳見招標文件。
八、招標文件領取：
1、請符合資格條件的投標人于2023年5月6日至2023年5月11日，上午8：30時至11：30時，下午14：30時至18：00時，攜帶投標申請人單位介紹信或授權委托書原件及本人身份證復印件加蓋投標單位公章（注明聯系人、聯系方式及郵箱）領取招標文件等材料,逾期領取的不予接收。
2、領取地點：大洲設計咨詢集團有限公司（地址：鹽城市青年路錢江財富廣場東區B座9樓904室）。
九、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
招標人（公章）：鹽城市城投物業管理有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：肖坤
招標代理機構（公章）：大洲設計咨詢集團有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：王先生
聯系電話：18932289969
2023.5.6
