本招標(biāo)項目 大洋灣頤和鹽瀆府酒店項目 已由 相關(guān)部門 批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為 鹽城大洋灣組團(tuán)開發(fā)有限公司 ，招標(biāo)項目資金來自 國有資金 。該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目監(jiān)理服務(wù) 進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)范圍：大洋灣頤和鹽瀆府酒店項目監(jiān)理（包括監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階段范圍）。監(jiān)理的工程范圍主要指大洋灣旅游景區(qū)頤和鹽瀆府酒店的監(jiān)理，具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙和監(jiān)理合同確定的范圍為準(zhǔn)；階段范圍主要指建設(shè)工程施工階段、保修階段的監(jiān)理服務(wù)。施工階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、造價、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。
2.2工程規(guī)模：本工程造價約8000萬元。
2.3項目地點：鹽城市大洋灣景區(qū)內(nèi)。
2.4監(jiān)理服務(wù)期限：與施工工期同步。
2.5質(zhì)量要求：
2.5.1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
2.5.2 質(zhì)量目標(biāo)：
（1）質(zhì)量控制目標(biāo)：質(zhì)量一次合格率100％，達(dá)到國家、工程驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
（2）進(jìn)度控制目標(biāo)：按期完成施工節(jié)點目標(biāo)，確保在規(guī)定的總工期內(nèi)完成竣工。
（3）造價控制目標(biāo)：對變更的實施情況進(jìn)行記錄，對工程量進(jìn)行簽認(rèn)。協(xié)助招標(biāo)人控制項目的成本和費用支出。
（4）安全文明管理目標(biāo)：安全文明管理目標(biāo)確保工程無重大安全事故，創(chuàng)建市級文明工地和標(biāo)化工地，符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》（國務(wù)院令第393號）。
（5）合同管理目標(biāo)：完成本項目的合同跟蹤管理及協(xié)助招標(biāo)人的相關(guān)索賠事宜。
（6）信息管理目標(biāo)：提供齊全的各類項目管理報表和簽單，督促施工單位整理好工程技術(shù)資料歸檔。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)的獨立法人。
3.2 業(yè)績要求：投標(biāo)人自 2019年1月7日以來（含2019年1月7日，以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)，其有效期自文件遞交截止之日起向前計算）承擔(dān)過一項造價4000萬元以上的裝飾工程的監(jiān)理業(yè)績。
注：投標(biāo)時須提供符合業(yè)績要求的監(jiān)理合同原件、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位四方蓋章，否則不予認(rèn)可）原件。本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)需在提供的中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同、竣工驗收證明中體現(xiàn)，如提供的監(jiān)理合同、竣工驗收證明中均未能體現(xiàn)本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)的，須提供業(yè)績建設(shè)單位出具的證明材料。相關(guān)指標(biāo)能夠體現(xiàn)，同一指標(biāo)，不一致的，以最小的為準(zhǔn)。
3.3 本工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。
3.3.1 項目管理（含監(jiān)理）組主要管理人員配備要求如下：
（1）總監(jiān)理工程師資格要求：總監(jiān)理工程師必須為投標(biāo)人本單位的在職職工，具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程的國家注冊監(jiān)理工程師資格。
（2）總監(jiān)理工程師自本項目投標(biāo)文件遞交截止之日起無在建工程。
（3）監(jiān)理部組成人員配備滿足項目需求。項目監(jiān)理機構(gòu)其他主要管理人員要求：項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2017】第35號文件要求。并確保根據(jù)項目需求隨時增加人員，滿足項目監(jiān)理服務(wù)要求。專業(yè)監(jiān)理工程師必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進(jìn)退場計劃要求。
3.4 投標(biāo)申請人須保證代理人、本工程投標(biāo)監(jiān)理服務(wù)機構(gòu)主要管理人員均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均連續(xù)在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2020年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2020年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納），投標(biāo)時無需提供繳費記錄證明，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出相關(guān)單位需提供繳費記錄給招標(biāo)人核驗。
3.5 招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6 財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
3.7 信譽要求：
3.7.1投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
3.7.2投標(biāo)人沒有被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動且在處罰期內(nèi)。
3.8 符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
4. 評標(biāo)辦法
本項目資格審查方法采用“資格后審”合格制；本項目評標(biāo)辦法采用“合理低價法”，具體詳見招標(biāo)文件。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1 請符合資格條件的投標(biāo)人于2022年1月7日至2022年1月12日，上午8：00時至12：00時，下午14：00時至18：00時，攜帶投標(biāo)申請人單位介紹信或授權(quán)委托書原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）及本人身份證原件購買并領(lǐng)取招標(biāo)文件等材料,逾期領(lǐng)取的不予接收。
5.2 領(lǐng)取地點：鹽城市招標(biāo)代理有限公司（地址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓行政服務(wù)部）。
5.3 聯(lián)系電話：張工0515-89803566、13921809379。
6.投標(biāo)保證金
本項目投標(biāo)保證金為壹萬元，投標(biāo)保證金的交納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票必須提供“解訖通知”聯(lián))，不接受電匯、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、現(xiàn)金交款單、支票或其他形式的保證金，詳見招標(biāo)文件要求。
7.本項目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
8. 聯(lián)系方式
建設(shè)單位（蓋章）：鹽城大洋灣組團(tuán)開發(fā)有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：姜啟東
聯(lián)系電話：0515-80501532
地址：鹽城市城投商務(wù)樓B座（市政府東側(cè)）
招標(biāo)代理機構(gòu)（蓋章）：鹽城市招標(biāo)代理有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：吳滿霞
聯(lián)系電話：0515-89803566 15950298580
地 址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓
2022.1.6
