鹽城市20203301號宗地地塊項目監理服務項目已具備招標條件，工程所需資金來源為自籌并已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本工程的投標報名。現就有關事項公告如下：
一、正中國際工程咨詢有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況:
1、工程名稱：鹽城市20203301號宗地地塊項目監理服務項目
2、工程地點：鹽城市亭湖區潮聲路南、永寧路西側。
3、招標規模：鹽城市20203301號宗地地塊項目位于鹽城市潮聲路南、永寧路西側，本項目建筑面積約80591.6㎡，建安造價約2.4億元，招標人保留對工程規模及招標內容進行調整的權利。
4、招標范圍：包括工程范圍、階段范圍及監理服務內容。工程范圍主要指大型土石方、人防、樁基、土建、水電安裝、消防、電梯、室內外裝飾、幕墻、智能化、附屬道路、景觀綠化、管網等規劃總平面圖范圍中的所有工程監理，具體以招標人提供的設計文件及招標人清單為準。監理的階段范圍主要指設計階段監理、施工階段監理、保修等階段的相關服務；設計階段監理服務內容：協助發包人編制設計要求，組織評選設計方案，對各設計單位進行協調管理，監督設計合同履行，審查設計進度計劃并監督實施，核查設計大綱和設計深度、使用技術規范合理性，提出設計評估報告(包括各階段設計的核查意見和優化建議)，協助審核設計概算。施工階段監理服務內容：對建設工程質量、安全、成本、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動(備注：施工總承包單位質保期內的維修等，免費提供監理服務)。
5、監理服務期限：540日歷天，具體與項目實施同步，服從項目建設進度要求。計劃開工日期 2021年3月。
6、其它：
工期目標：確保施工總承包單位能夠按建設工程施工合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用。
質量目標：確保所監理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質量標準和質量目標。
安全目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
成本目標：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現項目的實際投資不超過計劃投資(以建設工程施工合同造價為主要控制指標)。
合同信息管理：要求全面監督、重點控制、專項管理。監理控制的重點是工程變更、工程轉讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。
四、投標申請人資格須具備以下條件：
1、資質條件：投標人應具有建設行政主管部門核發的房屋建筑監理專業乙級及以上資質或綜合資質的獨立法人。
2、本項目監理機構主要管理人員是指總監理工程師、專業監理工程師。
2.1其中項目負責人（總監理工程師）的要求：
（1）年齡在55周歲以內且具有注冊專業為房屋建筑工程的《注冊監理工程師注冊執業證書》。
（2）投標人的項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
③項目負責人擔任其他公司法定代表人。
（3）擬任的項目負責人自本項目投標文件遞交截止之日起無在建工程。
（4）本工程招標人不接受投標人的企業法定代表人或企業負責人擔任項目總監理工程師。
（5）工程招標人不接受企業退休人員擔任項目總監理工程師。
2.2項目監理機構其他主要管理人員要求：
項目監理機構主要管理人員配備須合理，投標時，僅需提供項目總監理工程師相關資料，其他現場人員配備不得低于江蘇省住房和城鄉建設廳公告【2017】第35號文件要求，專業監理工程師必須符合在監工程監理規劃監理人員進退場計劃要求，在中標簽訂監理合同備案時按要求配備到位。具體配置要求詳見“擬選派項目監理機構人員一覽表”
3、投標申請人須保證代理人、本工程投標項目監理機構主要管理人員均為本單位的正式職工，并確保從投標截止日當月向前連續6個月均連續在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2019年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2019年1-6月養老保險均在本單位繳納）。投標時無須提供證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。
4、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
5、信譽要求
5.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
5.2投標人沒有被鹽城市城市建設投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
6、本次招標工程招標人一律不接受聯合體投標報名。
五、投標報名與招標文件領取：
1.請符合資格條件的投標人憑單位介紹信（注明聯系方式及郵箱）及領取人身份證至正中國際工程咨詢有限公司報名并領取招標文件，領取開始及截止時間2021年3月10日（8：30-18：00）至2021年3月15日（8：30-18：00）（周日除外）。
2.領取地點：正中國際工程咨詢有限公司（地址：鹽城市紫薇曼哈頓713室）。
3.聯系電話：0515-83075377、18068866980。
六、投標保證金
1.投標人在遞交投標文件的同時，應按規定的金額、形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。
2.本項目投標保證金為人民幣壹萬捌仟元（￥18000.00元），投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票。不接受電匯、轉賬、現金、現金交款單、支票或其他形式的保證金。
開戶名：鹽城市城市建設投資集團有限公司
開戶行：上海銀行鹽城分行
注：投標保證金須在提交投標文件時直接交給招標人。投標人如未按文件約定提供有效銀行本票或銀行匯票，直接將保證金匯入招標人賬戶，其投標文件將被拒收。
七、評標辦法:采用“經評審的最低投標價法”。
八、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
九、聯系方式
招標人（公章）：鹽城城投鹽寧城市建設有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：肖工
聯系電話：0515-68011519
招標代理機構（公章）：正中國際工程咨詢有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：張晶
聯系電話：0515-83075377、18068866980
2021.3.9
