鹽城城投國強置業有限公司天辰府項目二審服務項目已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標。現就有關事項公告如下：
一、江蘇建誠工程咨詢有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況:
1、項目名稱：天辰府項目二審服務。
2、項目地點：天辰府項目施工現場。
3、項目規模：天辰府項目建筑面積約22萬平方米，項目包含17棟地上建筑、一層地下室及項目相關配套設施工程，工程總投資額約8.5億元。
4、時間要求：
（1）咨詢方收到資料2日內檢查資料完整性，如資料不全需列出具體清單報委托方；
（2）總包工程30天內、分包工程25天內，咨詢方須出具初步審核意見，書面報送委托方；
（3）總包工程完成時間不應長于60天、分包工程完成時間不應長于35天；
以上時間已包含除春節以外的所有節假日時間。若非委托方原因，沒有按照規定時間完成，每逾期一天，委托方有權對咨詢方處以2000元/天罰款，延誤超過10天，委托方有權解除合同，同時乙方需承擔由此對委托方造成的一切損失；若因審核時間延誤對委托方造成重大影響的，委托方有權保留進一步對咨詢方索賠的權利。
5、質量要求：
（1）初步成果文件應包含：編制說明、現場勘察記錄、經復核的工程計算底稿、初步組價文件（紙質版、電子版）、核對過程中可能存在的爭議點；咨詢方初步成果文件不得隨意應付委托方，必須嚴格按照委托方要求計算，若經委托方發現，咨詢方未按委托方要求認真計算，委托方有權拒收咨詢方初步成果文件，同時對咨詢方處以5000元/次罰款，工期不予順延；
（2）最終成果文件應包含：雙方確認后的核定單、咨詢方內部三級復核、審定報告書、編制說明、核增核減明細、現場勘察記錄、經核對的工程量計算底稿、組價文件、造價部門出具的爭議答復（如有）；
（3）咨詢方出具最終成果文件前應將全套資料報委托方復核，經委托方復核無誤后方可出報告蓋章；
（4）咨詢方需對出具的最終成果文件質量負責，最終成果文件經委托方復核：若單位工程出現5條清單及以上錯誤且單條清單經復核（單條清單總價復核前后對比）總價誤差大于10%的，委托方有權對咨詢方處以5000元處罰；若單位工程出現10條清單及以上錯誤且單條清單經復核（單條清單總價復核前后對比）總價誤差大于20%的，委托方有權扣除所有審計費，同時對委托方造成的一切損失均由咨詢方承擔；
（5）經審計局或城投集團復審，未達到質量目標的，由咨詢人承擔相關責任。
對于1000萬元以上工程，在政府審計或城投集團復審時，誤差率≤0.8%，若因咨詢方原因導致誤差率＞0.8%時，扣除該項目的全部服務費用；若因咨詢方原因導致誤差率≥1.0%時，將被終止合同，同時按城投集團相關規定對咨詢方進行處罰；
對于1000萬元以下100萬元以上工程，在政府審計或城投集團復審時，誤差率≤1.0%，若因咨詢方自身原因導致誤差率＞1.0%時，扣除該項目的全部服務費用；若因咨詢方自身原因導致誤差率≥1.5%時，將被終止合同，同時按城投集團相關規定對咨詢方進行處罰；
對于100萬元以下工程，在政府審計或城投集團復審時，誤差率≤1.5%，若因咨詢方自身原因導致誤差率＞1.5%時，扣除該項目的全部服務費用；若因咨詢方自身原因導致誤差率≥2.0%時，將被終止合同，同時按城投集團相關規定對咨詢方進行處罰。
（6）委托方對咨詢方初步或最終成果復查發現問題，經咨詢方確認后仍以各種理由拒絕調整的，處以2000元/次罰款；
（7）咨詢方核對人員如不接受委托方考勤、無故缺席或以各種理由拒絕核對的，每發現一次處以2000元罰款。
四、投標人須具備以下條件：
1、投標人須具有國家建設行政主管部門頒發的工程造價咨詢甲級資質的獨立法人。
2、擬派人員的要求：
擬派人員具體包括（但不限于）以下人員（即按以下要求，至少應配備6名相關專業的造價人員，包含土建、安裝、裝飾、市政、綠化等專業）：
①項目負責人1名，必須是本單位在崗在職的一級注冊造價工程師（舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級），年齡不超過55周歲，并具備中級及以上職稱；
②除項目負責人外，項目組需配備土建、安裝專業的一級注冊造價工程師（舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級）各1名，必須是本單位在崗在職的注冊造價工程師；
③項目組其它造價人員不少于3名，必須是本單位在崗在職員工，人員配備必須滿足招標人要求。
上述人員均為本單位正式注冊人員，最終人員數量根據項目實施需要進行調整，所有人員不得在兩個或兩個以上單位掛職。
3、本次招標一律不接受聯合體和掛靠投標。
4、投標人以不正當手段騙取中標，被建設行政主管部門或司法部門查處的，將被拒絕參與本工程投標。
五、資格審查方式：本項目采用資格后審、全數入圍的方法確定合格的投標人。
六、投標保證金:本項目投標保證金數額為人民幣叁仟元整（￥3000.00元），投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票。不接受電匯、轉賬、現金、現金交款單、支票或其他形式的保證金，詳見招標文件。
七、評標辦法:本項目采用“綜合評估法”，具體詳見招標文件。
八、特別說明：投標人沒有參與本項目其他服務同時不得與本項目其他服務單位、施工單位有任何隸屬關系，否則一經發現則取消其投標資格并沒收投標保證金。
九、招標文件領取：
1、請符合資格條件的投標人于2021年2月9日至2021年2月20日（節假日除外），上午8：30時至11：30時，下午14：30時至18：00時，攜帶投標申請人單位介紹信或授權委托書原件（注明聯系人、聯系方式及郵箱）及本人身份證原件購買并領取招標文件等材料,逾期領取的不予接收。
2、領取地點：江蘇建誠工程咨詢有限公司（地址：鹽城市解放南路268號金鷹新天地2#樓715室）。
十、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
招標人（公章）：鹽城城投國強置業有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：翟工
電話：0515-80501532
招標代理機構（公章）：江蘇建誠工程咨詢有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：周猛勇
聯系電話：0515-88501168 18036319833
