先鋒島生態(tài)組團(tuán)房屋建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙咨詢及優(yōu)化服務(wù)已具備招標(biāo)條件，項(xiàng)目所需資金來源自籌并已落實(shí)?，F(xiàn)通過公開招標(biāo)方式邀請潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、江蘇全盛工程造價(jià)事務(wù)所有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。
二、符合本項(xiàng)目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)的申請人均可參加該項(xiàng)目投標(biāo)。
三、項(xiàng)目概況:
1、項(xiàng)目名稱：先鋒島生態(tài)組團(tuán)房屋建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙咨詢及優(yōu)化服務(wù)。
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于先鋒島組團(tuán)。
3、咨詢服務(wù)期限：提供資料齊全后7日內(nèi)完成相關(guān)工程設(shè)計(jì)圖紙咨詢及優(yōu)化服務(wù)工作。
4．服務(wù)內(nèi)容：
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服務(wù)分類 |
具體服務(wù)內(nèi)容 |
成果文件 |
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總圖 技術(shù) 論證 |
依據(jù)項(xiàng)目地形地貌、地域氣候及地質(zhì)水文等條件，對設(shè)計(jì)單位初步完成的總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行綜合分析，對規(guī)劃方案中用地紅線的劃分，道路走向及標(biāo)高、區(qū)域功能劃分，地下室設(shè)置、管道走向等進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化論證。1、總圖場地豎線分析；2、場地出入口及地下室出入口分析、交通流線分析；3、綠化率分析；4、各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析；5、提出總體可行性分析方案。6、招標(biāo)人提出與項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)咨詢事項(xiàng)。 |
方案階段相關(guān)咨詢建議書面報(bào)告件，并提供電子文檔（相關(guān)規(guī)范，模型依據(jù)作為附件提供） |
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方案 優(yōu)化 |
1、總圖布局、平面布置參考性建議；2、建筑單體、戶型、產(chǎn)品、平面組合的參考性建議；3、結(jié)構(gòu)概念設(shè)計(jì)咨詢：方案的平面規(guī)則性、高寬比、層高、結(jié)構(gòu)體系、地下室柱網(wǎng)的選擇經(jīng)濟(jì)建議等；4、地下車庫方案整體評判及地下室開發(fā)強(qiáng)度的合理性建議；5、地下室空間布局、層高、覆土、埋深、外輪廓、坡道設(shè)置、車庫與塔樓的關(guān)系等合理性建議；6、停車效率優(yōu)化，根據(jù)建設(shè)方項(xiàng)目定位，綜合考慮停車效率、停車順暢度、舒適度，兼具經(jīng)濟(jì)性與功能性等優(yōu)化意見；7、機(jī)電合理規(guī)劃，包括設(shè)備房布置，機(jī)電系統(tǒng)選型、管綜排布的精細(xì)化設(shè)計(jì)等優(yōu)化意見；8、地下車庫人防布置、消防分區(qū)、機(jī)械車位、充電樁等優(yōu)化意見；9、招標(biāo)人提出與項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)咨詢事項(xiàng)。 |
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初步 設(shè)計(jì) |
1、建筑節(jié)能、防水、門窗體系選用；2、地庫設(shè)備用房、車道流線、車位布置的進(jìn)一步優(yōu)化意見；3、上部結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件布置初步建議；4、上部結(jié)構(gòu)模型主要參數(shù)和主要構(gòu)件的參考建議；5、設(shè)備系統(tǒng)選型、管線走向參考建議；6、提供各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)導(dǎo)則；7、招標(biāo)人提出與項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)咨詢事項(xiàng)。 |
施工圖設(shè)計(jì)相關(guān)咨詢建議書面報(bào)告，并提供電子文檔（相關(guān)規(guī)范，模型依據(jù)作為附件提供） |
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施工圖 設(shè)計(jì) |
1、復(fù)核各專業(yè)的計(jì)算書及模型，提出優(yōu)化意見；2、協(xié)調(diào)解決施工圖設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題；3、對施工圖進(jìn)行復(fù)核校驗(yàn)工作，確保施工圖的經(jīng)濟(jì)性、設(shè)計(jì)深度，從而減少設(shè)計(jì)變更及施工簽證；4、協(xié)助設(shè)計(jì)方解決施工圖審查、超限審查的技術(shù)問題，確保圖紙順利出圖；5、招標(biāo)人提出與項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)咨詢事項(xiàng)。 |
5.成果要求：
5.1、節(jié)省成本：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，對設(shè)計(jì)方案提出合理、經(jīng)濟(jì)的優(yōu)化意見，并配合其它專業(yè)介入，對方案形成積極影響，避免造成成本的浪費(fèi)的同時(shí)對方案的功能、合理性、規(guī)范符合性等進(jìn)行全面審核。包括但不限于：以面積不變增加停車效率或車位不變而減少地下室面積為目標(biāo)，控制地下室總建筑成本。在滿足總規(guī)、功能、規(guī)范等前提下，對影響地下室成本的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合性的分析比較后選擇最佳方案，確保地下室經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)得到有效的控制。盡可能節(jié)省招標(biāo)人的造價(jià)成本。
5.2、節(jié)省工期：通過對總圖規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等專業(yè)進(jìn)行分析，從而減少項(xiàng)目開發(fā)周期，為項(xiàng)目節(jié)省大量的建設(shè)投資。
5.3、審核圖紙錯(cuò)誤：針對圖紙的錯(cuò)漏少缺，仔細(xì)核對，并形成相關(guān)報(bào)告，配合招標(biāo)人對設(shè)計(jì)單位圖紙進(jìn)行審核。
5.4、方案以及施工圖紙要求：方案必須根據(jù)國家以及地方相關(guān)規(guī)范基礎(chǔ)上，通過市規(guī)委會(huì)、規(guī)劃、城管等相關(guān)部門審核。施工圖必須符合規(guī)范、合理基礎(chǔ)上，保證圖紙通過圖審中心審核。
四、投標(biāo)人須具備以下條件：
1. 投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊并取得營業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立法人資格。
2．投標(biāo)申請人擬投入本項(xiàng)目項(xiàng)目組成員的資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由建筑專業(yè)人員擔(dān)任，負(fù)責(zé)人為高級職稱，并具有一級注冊建筑師；項(xiàng)目組成員（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）由建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、景觀、亮化、智能化八個(gè)專業(yè)的人員組成，結(jié)構(gòu)專業(yè)至少配備一名具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師。（提供注冊執(zhí)業(yè)證書或相關(guān)專業(yè)學(xué)歷證書，提供相關(guān)專業(yè)學(xué)歷證書的須同時(shí)具備中級及以上技術(shù)職稱）。
3．財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
4．信譽(yù)要求：投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)；投標(biāo)人沒有被鹽城市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動(dòng)且在處罰期內(nèi)。
5．本工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
6．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
五、資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標(biāo)人。
六、投標(biāo)保證金: 本項(xiàng)目投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣伍仟元(￥5000.00元)，投標(biāo)保證金的交納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票。不接受電匯、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、現(xiàn)金交款單、支票或其他形式的保證金，詳見招標(biāo)文件。
七、評標(biāo)辦法:本項(xiàng)目采用“綜合評估法”，具體詳見招標(biāo)文件。
八、招標(biāo)文件領(lǐng)?。?/span>
1、請符合資格條件的投標(biāo)人憑單位介紹信(或授權(quán)委托書)及領(lǐng)取人身份證復(fù)印件加蓋公章領(lǐng)取招標(biāo)文件等資料，領(lǐng)取開始及截止時(shí)間2021年1月25日至2021年1月29日18：00前(每日上午8：30時(shí)至12：00時(shí)，下午2：30時(shí)至18：00時(shí)，法定公休日、法定節(jié)假日不接受報(bào)名)。
2、領(lǐng)取地點(diǎn)：江蘇全盛工程造價(jià)事務(wù)所有限公司(地址：鹽城市解放南路199號(hào)陽光大廈B座四樓招標(biāo)代理部)。
3、聯(lián)系人：吳錦春，聯(lián)系電話：15365730508。
九、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
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代理機(jī)構(gòu)：江蘇全盛工程造價(jià)事務(wù)所有限公司 |
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地址：鹽城市城投商務(wù)樓 |
地址：鹽城市解放南路199號(hào)陽光大廈B座四樓 |
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郵編： |
郵編：224001 |
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聯(lián)系人：肖坤 |
聯(lián)系人：吳工 |
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電話：0515-68011519 |
電話：15365730508 |
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傳真： |
傳真：0515-88186084 |
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電子郵件： |
電子郵件：471986973@qq.com |
2021年1月25日
