1. 招標條件
本招標項目 高教公寓住宅項目 已由 相關部門 批準建設。招標人為 鹽城市城市建設投資集團房地產開發有限公司，招標項目資金來自 國有資金 。該項目已具備招標條件，現對該項目的 高教公寓住宅消防維修工程 進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1招標范圍及標段劃分：高教公寓住宅消防維修工程的施工，主要包括噴淋系統維修、消火栓系統維修、應急照明維修、防排煙系統維修、火災報警維修、遠程監控系統維修，確本工程與原消防系統兼容聯動，具體以招標人提供的工程量清單和現場情況為準，招標人保留調整部分工程量的權利。本項目共一個標段
2.2工程規模：本工程造價約179.5萬元。
2.3項目地點：鹽城市亭湖區希望大道與世紀大道交界處。
2.4工 期：60日歷天。
2.5質量要求：
2.5.1 質量：合格。確保與原消防系統兼容聯動。
2.5.2 質保期：本項目質保期為兩年，在質保期內，如消防部門進行檢查，中標人須配合招標人進行相關檢查工作并確保通過檢查。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資格要求：投標人須具有行政主管部門核發的消防設施工程專業承包二級及以上或有效期內的消防設施工程設計與施工一體化二級及以上資質的獨立法人，并取得安全生產許可證。
3.2 項目負責人的資格要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，已取得安全生產考核合格證（B類）并具有機電工程專業的二級及以上建造師。
3.3 業績要求：/。
3.4 本次招標不接受聯合體投標。
3.5 財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
3.6 信譽要求：
（1）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
（2）投標人沒有被鹽城市城市建設投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
3.7 其他要求：
（1） 項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
1. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業特指以下三種情形：
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
③項目負責人擔任其他公司法定代表人。
2.項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在 項目負責人執業范圍之內。
項目負責人無在建工程指項目負責人不得同時在其他建設工程項目中擔任關鍵崗位人員、不在本項目兼任本項目的其它崗位。
在建工程：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗 收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格， 并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗 收記錄等驗收文件。
（2）投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2015年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年1-6月養老保險均在本單位繳納）。
（3）本工程施工項目經理部主要管理人員包括項目負責人、技術負責人、施工員、安全員、質量員。投標時，僅需提供項目經理相關資料，其他現場人員在中標簽訂施工合同備案時按蘇建建管〔2017〕236號文要求配備到位。
（4）我方承諾中標的項目經理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款 。
4. 評標辦法
本項目資格審查方法采用“資格后審”合格制；本項目評標辦法采用“合理低價法”，具體詳見招標文件。
5.招標文件的獲取
5.1 請符合資格條件的投標人于2020年11月13日至2020年11月18日，上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時，攜帶投標申請人單位介紹信或授權委托書原件（注明聯系人、聯系方式及郵箱）及本人身份證原件購買并領取招標文件等材料,逾期領取的不予接收。
5.2 領取地點：鹽城市招標代理有限公司（地址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓行政服務部）。
5.3 聯系電話：張工0515-89803566、13921809379。
6.投標保證金
本項目投標保證金為叁萬伍仟元，交納方式具體詳見招標文件要求。
7.本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
8. 聯系方式
建設單位（蓋章）：鹽城市城市建設投資集團房地產開發有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：姜工
聯系電話：0515-80501536
地址：鹽城市城投商務樓B座（市政府東側）
招標代理機構（蓋章）：鹽城市招標代理有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：吳滿霞
聯系電話：0515-89803566 15950298580
地 址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓
