一、招標條件
鹽城市人民公園改擴建工程三期項目已由鹽城市行政審批局批準建設。招標人為鹽城市市政公用投資有限公司, 工程所需資金來源為自籌并已落實。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
二、項目概況與招標范圍
1、建設地點：鹽城市亭湖區先鋒街道黃海中路80號。
2、工程規模：工程造價約6298.59萬元，總建筑面積約8680平方米，其中：地下建筑約3937.5平方米、地上建筑約4742.5平方米，具體以圖紙為準。
3、招標范圍：包括工程范圍、階段范圍及監理服務內容。工程范圍主要指鹽城市人民公園改擴建工程三期項目施工圖范圍中的所有工程監理服務，具體以招標人審核確認的施工圖紙為準。階段范圍主要指建設工程的施工階段的監理服務，以及施工準備階段、保修等階段的相關服務。監理服務內容：對建設工程質量、安全、成本、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。招標人保留對上述范圍進行調整的權利。
4、監理服務期: 從監理合同簽訂之日起到竣工驗收合格后監理資料移交為止。具體與工程施工同步，并服從工程建設進度要求。
5、其它：
5.1工期目標：確保承包人能夠按照時間節點，完成每個階段工作計劃中的工作內容；最終按建設工程施工合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用。
5.2質量目標：確保所監理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質量標準和質量目標。
5.3安全目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
5.4成本目標：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現項目的實際投資不超過計劃投資（以建設工程施工合同造價為主要控制指標）。
5.5合同信息管理：要求全面監督、重點控制、專項管理。監理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。
三、投標人資格要求
1、投標人應具有建設行政主管部門核發的房屋建筑工程專業監理丙級及以上資質或監理綜合資質的獨立法人。
2、投標人自2015年8月1日（以竣工驗收證明時間為準）以來須具有承擔過一個單項合同建筑面積達4000平方米及以上且單項合同總價達3000萬元及以上的公共建筑工程（本招標文件所指公共建筑工程不包括住宅樓、住宅公寓、商住樓、廠房、物流倉儲。如提供的合同中含住宅樓、住宅公寓、商住樓、廠房、物流倉儲的，應以扣除住宅樓、住宅公寓、商住樓、廠房、物流倉儲相應指標后的業績為準）的監理業績，且質量達合格及以上等級。
投標時須提供符合業績要求的中標通知書（非招標項目不需提供，但須提供發包人出具的加蓋發包人公章的直接發包證明）、監理合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經設計、監理、施工、建設單位四方蓋章，否則不予認可）原件、以及能證明業績真實性的輔助材料。注：（能證明業績真實性的輔助材料主要包括：提供的中標通知書或監理合同已加蓋項目所在地建設工程招投標管理部門或建設行政主管部門備案章；或中標公告官網查詢截圖；或提供業績項目所在地建設工程招投標管理部門或建設行政主管部門出具的業績真實性書面證明原件；或提供該業績已錄入至住房和城鄉建設部“全國建筑市場監管公共服務平臺”或“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”的查詢截圖頁面，否則業績不予認可）
本招標文件要求的相關指標需在提供的中標通知書或監理合同、竣工驗收證明中體現，如提供的中標通知書、監理合同、竣工驗收證明中均未能體現本招標文件要求的相關指標的，須提供業績項目所在地工程招投標管理部門或建設行政主管部門出具的能反映相關指標的證明，或通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”、“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”查詢，相關指標能夠體現，同一指標，不一致的，以最小的為準。
中標通知書、合同、竣工驗收證明等有關業績證明材料，若有投訴、質疑，當地主管部門有存檔資料的，招標人調查取證時一律以調取的存檔資料為準。
2、信譽要求
2.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
2.2投標人沒有被鹽城市城市建設投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
3、本工程項目監理機構主要管理人員是指總監理工程師、專業監理工程師等。本工程項目監理機構主要管理人員不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業特指以下三種情形（①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。③項目負責人擔任其他公司法定代表人。）
3.1項目負責人（總監理工程師）的要求：
（1）具有注冊專業為房屋建筑工程的《注冊監理工程師注冊執業證書》。
（2）投標人的項目負責人自本項目投標文件遞交截止之日起無在建工程。
（3）本工程招標人不接受投標人的法定代表人或企業負責人擔任項目總監理工程師。
（4）工程招標人不接受企業退休人員擔任項目總監理工程師。
（5）項目總監投標截止時不得同時在其他建設工程項目中擔任現場管理人員、不在本項目兼任本項目的其它崗位。
3.2項目監理機構其他主要管理人員要求：
除總監理工程師外擬投入本工程項目監理機構主要管理人員配備須合理，具體包括（但不限于）：
（1）注冊專業為房屋建筑工程的國家注冊監理工程師至少4人；
（2）注冊專業為機電安裝工程的國家注冊監理工程師至少1人。
專業的監理人員根據施工實際情況以及招標人要求增加或更換。在監理服務期間招標人將對監理人投入工程的主要現場項目成員進行調查核實，若發現現場項目成員中有不符合招標人要求的，招標人有權要求監理人予以更換直至合格為止。
注：項目監理機構主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于蘇建建管【2017】35號文件要求的最低配備標準。專業監理工程師和監理員必須符合在監工程監理規劃監理人員進退場計劃要求。
4、投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從2019年12月開始至投標截止之日當月至少連續6個月均已在本單位繳納養老保險，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。（例：如開標日期為2015年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續6月養老保險均在本單位繳納）。
5、本次招標不接受聯合體投標。
四、招標文件的領取
請符合資格條件的投標人于2020年9月8日至2020年9月12日，每日上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時。攜帶投標申請人單位介紹信或授權委托書（注明聯系人、聯系方式及郵箱）原件到江蘇雙清工程造價咨詢有限公司招標代理部報名且購買招標文件（地址：鹽城市紫薇廣場C區7樓 ，聯系號碼：0515-88200706）,逾期報名的不予接收。
五、投標保證金
本項目投標保證金為人民幣壹萬元，具體詳見招標文件。
六、評標辦法
本項目評標辦法采用“合理低價法”。
七、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
八、聯系方式
招標人：鹽城市市政公用投資有限公司
地址：鹽城市世紀大道19號
聯 系 人：翟明軒、董亞林
聯系電話：0515-80501532、15805105959
招標代理機構：江蘇雙清工程造價咨詢有限公司
地址：鹽城市紫薇廣場C區7樓
聯系人：尤鴻望
聯系電話：0515-88200316
