本招標項目鶴城路東、中壩河南側地塊(陽光嘉園南側)-北地塊安置房項目已批準建設，項目業主為鹽城先鋒島新城開發有限公司，建設資金來自自籌，出資比例為100%，招標人為鹽城先鋒島新城開發有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的方案設計進行公開招標。
2.1 工程名稱：鶴城路東、中壩河南側地塊(陽光嘉園南側)-北地塊安置房項目方案設計服務。
2.2 工程地點：位于鹽城市亭湖區新洋經濟區境內，陽光嘉園小區南側。
2.3 工程規模：本項目用地面積72.9畝，計容面積約12.2萬㎡，相關規劃技術經濟指標見規劃要點，招標人保留調整上述招標范圍及招標內容的權利。
2.4 質量標準：國家有關設計質量等級評定標準合格等級及規范要求。
2.5 質量目標：
①設計成果滿足本小區總體設計風格要求，并保證規劃設計方案(包括總平方案、景觀方案、單體方案)通過區、市兩級規委會等相關部門的審查，中標人負責按相關部門的意見將方案調整到位，直至通過審查?？偲郊皢误w建筑圖經規劃部門簽章，并取得《建設工程規劃許可證》。
②方案設計文件應滿足方案審(報)批和編制初步設計文件的需要，達到《建筑工程設計文件編制深度規定2016版》及設計任務書的要求。
③方案設計達到相關設計標準同時，其工程造價指標合理、科學，能有效控制工程造價，使成本最低、效益最優。
2.6設計周期：中標人需按招標人的時間節點要求完成本次招標范圍內所有內容(詳細節點見設計任務書)，以上時間安排不含評審會議及等待甲方回復意見的時間，每一階段工作都應自甲方書面意見送達后方能進行，并自送達之日起計算工作進度，并確保通過最終審查。
注：所有時間節點必須滿足招標人對各專業的進度要求，如招標人需要，中標人需派駐各專業設計師駐場提供設計咨詢服務。
2.7 招標內容
2.7.1本次招標項目為一個標段。
2.7.2招標內容包含但不限于總平方案設計、景觀方案設計、單體方案設計、試樁設計及配合施工圖設計單位深化施工圖設計、施工過程中的跟蹤配合以及竣工驗收服務，具體詳見設計任務書。
3.1投標人資質類別和等級：投標人須是中華人民共和國境內注冊的具有建設行政主管部門核發的建筑行業(建筑工程)甲級資質或工程設計綜合資質的獨立法人。
3.2項目設計負責人資格要求：項目負責人須為投標人本單位正式職工，具有一級注冊建筑師執業資格。項目負責人須親自參與設計的全過程并承擔各階段匯報工作。
3.3 項目組其他成員資格要求：項目組所有成員均為本單位的正式職工，項目組成員要求專業齊全，人員配備合理。除項目負責人外，項目組成員不低于5人，且滿足本項目設計需求及招標人要求。
3.4 業績要求：/
3.5項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
3.5.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，特指以下三種情形：
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②將本人執(職)業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
③項目負責人擔任其他公司法定代表人。
3.6投標申請人須保證設計負責人、項目設計組成員及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險(例：如開標日期為2015年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年1-6月養老保險均在本單位繳納)。
3.7招標人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發現以他人名義投標的，沒收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關法律法規予以處罰。
3.8財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
3.9信譽要求：
投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內；投標人沒有被鹽城市城市建設投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
3.10招標人不接受聯合體投標。
3.11 本項目招標人不接受企業退休人員擔任設計負責人。
3.12開標前由招標人對照省政府第120 號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人的資質和資格、經歷和業績、在建工程和信用狀況等方面的情況，發現有投標人遞交無競爭力的投標文件的(無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括投標報價畸高、投標文件故意漏項缺項、設計成果文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效投標條款且事先未質疑、有業績要求未提供業績、或提供明顯與招標文件招標公告要求不符的業績參與投標的等情形)，提請評標委員會先進行廢標、投標價格不參與后續計算，并作為不良行為推送江蘇省建設工程招標網公示不少于1個月，并限制其參加國有資金項目投標。
本次招標對未中標人投標文件中的技術成果給予(給予或不給予)經濟補償。給予經濟補償的，招標人將按如下標準支付經濟補償費：本項目除中標人外，對方案設計滿足招標文件要求的，按方案設計成果得分由高到低對除中標人以外的二名投標人分別給予10萬元的補償。但中標人必須按招標人要求的方案設計成果完善到位，其成果歸招標人所有。中標人及其他投標人的方案設計成果不予以補償。所有投標單位提交的設計成果及其知識產權歸招標人所有。
5.1、請符合資格條件的投標人憑單位介紹信(或授權委托書)及領取人身份證復印件加蓋公章領取招標文件等資料，領取開始及截止時間2020年9月4日至2020年9月9日17：00前(星期天除外)。
5.2、領取地點：江蘇全盛工程造價事務所有限公司(地址：鹽城市解放南路199號陽光大廈B座四樓招標代理部) 聯系電話：13626206678。
6.本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
7. 聯系方式
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代理機構：江蘇全盛工程造價事務所有限公司 |
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地址：鹽城市城投商務樓 |
地址：鹽城市解放南路199號陽光大廈B座四樓 |
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郵編： |
郵編：224001 |
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聯系人：肖坤 |
聯系人：祁建峰 |
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電話：0515-68011519 |
電話：13626206678 |
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傳真： |
傳真：0515-88186084 |
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電子郵件： |
電子郵件：35474140@qq.com |
2020年9月3日
