2019年度棚戶區房屋征收（搬遷）項目協助審核服務已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標報名。現就有關事項公告如下：
一、江蘇建誠工程咨詢有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標預告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況:
1、項目名稱：2019年度棚戶區房屋征收（搬遷）項目協助審核
2、項目地點： 紡織廠棚改地塊、北金鷹東側棚戶區改造地塊、港口集團地塊、化纖廠及市政公司宿舍區棚戶區改造地塊、城中城7#樓改造、東河嘉園周邊棚戶區改造地塊、潘黃地塊 ，具體范圍以鹽城市規劃局核發的房屋征收紅線圖為準。
3、工程規模：（1）紡織廠棚改地塊，該地塊一：東至濱河路,南至原鹽紡集團圍墻，北至騰飛路；地塊二：東至原鹽紡集團圍墻，南至老鹽坊集團南圍墻延伸線，西至迎賓路（迎賓路東側，紡織廠地塊三南側）；地塊三：東至紡園路西紅線，南至鹽南第一溝，西至人民路東紅線，北至大慶路南紅線；地塊四：東至濱河路西紅線，南至大慶路北紅線，西至人民路東紅線，北至濱河路南紅線。征收總戶數約1500戶，征收面積約9.5萬平方米，總投資12億元。（2）北金鷹東側棚戶區改造地塊，該地塊東至板橋南巷，南至環城南路，西至新西門路東紅線，北至建軍路南紅線。征收總戶數約104戶，征收面積約1.3萬平方米，總投資2.3億元。（3）港口集團地塊，該地塊位于通港路北側、新洋港南側、范公路西側、港口集團西圍墻東側。征收總戶數約79戶，征收面積約1.89萬平方米，總投資3.11億元。（4）化纖廠及市政公司宿舍區棚戶區改造地塊，該地塊位于潮聲路北側、新洋港南側、人民北路東側、小洋河北支流西側。征收總戶數約902戶，征收面積約11.94萬平方米，總投資11.92億元。（5）城中城7#樓改造，該地塊位于東至解放路，南至串場河，西至7號樓西圍墻，北至環城南路。征收總戶數約15戶，征收面積約1.5萬平方米，總投資約1.5億元。（6）東河嘉園周邊棚戶區改造地塊，該地塊位于東至三中西圍墻、西至東河村與張莊交界中心溝、南至東倉路、北至皮岔河。征收總戶數約350戶，征收面積約7.93萬平方米，總投資7.55億元。（7）潘黃地塊，該地塊位于寶才城中村改造1#、3#地塊、何橋城中村改造4#地塊、朱莊城中村改造2#、9#地塊。征收總戶數約230戶，征收面積約7.39萬平方米，總投資4.7億元。共七個地塊征收（搬遷、重建）項目，具體內容以招標人提供的書面文件為準。
4、標段劃分：（1）紡織廠棚改地塊、（2）北金鷹東側棚戶區改造地塊、（3）港口集團地塊、（4）化纖廠及市政公司宿舍區棚戶區改造地塊、（5）城中城7#樓改造、（6）東河嘉園周邊棚戶區改造地塊、（7）潘黃地塊共七個地塊征收（搬遷、重建）項目協助審核，共分三個標段，具體劃分如下：（劃分圖詳見附件）
一標段：（1）紡織廠棚改地塊、（2）北金鷹東側棚戶區改造地塊派駐房屋征收協助審核；
二標段：（3）港口集團地塊、（4）化纖廠及市政公司宿舍區棚戶區改造地塊派駐房屋征收協助審核；
三標段：（5）城中城7#樓改造、（6）東河嘉園周邊棚戶區改造地塊、（7）潘黃地塊派駐房屋征收協助審核。
上述標段具體范圍以鹽城市規劃局核發的房屋征收紅線圖為準（詳見附件）。
每位投標申請人均可參加上述三個標段的投標報名，但只能中其中一個標段。開標、評標順序為：一標段、二標段、三標段，前一標段的第一中標候選人，繼續參與下一標段的評審但不作為中標候選人。
招標人保留對上述招標內容及范圍適當調整的權利。
四、投標人資格要求
1、投標人必須具有獨立法人資格。
2、投標申請人須是具備主管部門頒發的房地產估價二級及以上資質或具有財政部頒發的資產評估備案證明的的獨立法人且社會信譽好，近三年未因業務質量問題和違法違規行為受到有關部門處理處罰。
3、投標申請人擬投入本項目的項目負責人須在近3年主持過征收資金在5000萬元以上房屋征收項目的跟蹤審計工作。
4、投標申請人擬投入本項目項目組組成成員(含項目負責人至少5人)的資格要求：項目負責人必須為本單位注冊的房地產估價師或資產評估師，且必須擁有豐富的房屋征收類似評估工作能力、必須對現行的房屋征收政策能夠良好把握，項目組其他組成人員中至少含會計師1人、房地產估價師或資產評估師1人，必要的專業造價人員不少于2人，上述人員均為本單位正式注冊人員。對入戶調查、入戶復核等環節的跟蹤審核工作應根據實際情況增派人員。最終人員數量根據項目實施需要進行調整。
5、本次招標一律不接受聯合體和掛靠投標。
6、投標人以不正當手段騙取中標，被建設行政主管部門或司法部門查處的，將被拒絕參與本工程投標。
7、其他要求：無
五、資格審查方式：本項目采用資格后審、全數入圍的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發生變更的，開標前必須辦理變更手續，否則作無效標書處理。
六、投標保證金:
本項目投標保證金數額為人民幣5000元整，未按文件要求交納投標保證金，其投標文件為無效投標文件（詳見招標文件約定）。
七、評標辦法:采用“綜合評估法”。
八、熱忱歡迎符合條件的投標人于2019年07月15日17:00前，憑公司介紹信原件到江蘇建誠工程咨詢有限公司（地址：鹽城市解放南路金鷹新天地2#樓715室，聯系電話：0515-83705608，聯系人：周雷明）報名并領取招標文件。
九、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
招標人（公章）：鹽城市城市建設投資集團有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：翟 工
聯系電話：0515—80501532
招標代理機構（公章）：江蘇建誠工程咨詢有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：周雷明
聯系電話：0515—83705608 15295318333
