一、招標條件
本招標項目海鹽博物館修繕已由鹽城市人民政府以專題會議紀要第44號批準建設(shè)。招標人為鹽城市城市建設(shè)投資集團有限公司,工程所需資金來源自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的海鹽博物館屋面維修與地面下沉整修工程進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審 方法選擇合格的投標申請人參加投標。
二、項目概況與招標范圍
1、本次招標項目的建設(shè)地點：開放大道和世紀大道交界處
2、承包方式：包工包料
3、質(zhì)量要求：質(zhì)量標準：合格；質(zhì)量目標：其他
4、計劃工期: 60日歷天，計劃開工日期2015年12月10日。
5、工程規(guī)模：工程造價約300萬元。
6、本公告共劃分成1個標段
標段編號：3209011511100101-BD-001
標段名稱：海鹽博物館屋面維修與地面下沉整修工程
招標范圍：海鹽博物館屋面維修與地面下沉整修工程，具體詳見招標人提供的工程量清單。
工期：60 日歷天
三、投標人資格要求
1.資質(zhì)等級及范圍: 投標人申請人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證。
2.項目負責人資格類別和等級: 項目負責人必須是投標人本單位正式職工，具有二級及以上建造師施工資格(項目負責人投標時須提供房屋建筑工程專業(yè)的建造師注冊證書或臨時執(zhí)業(yè)證書)，并具有安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。
3.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.其他要求：
4.1 市外房屋建筑類和市政基礎(chǔ)設(shè)施類施工企業(yè)投標時需提供《市外建筑業(yè)企業(yè)單項工程項目核驗通知書》或鹽城市城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)放的《鹽城市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》詳見鹽城市城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站；
4.2 財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
4.3 業(yè)績要求：無
4.4 信譽要求：
投標人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。
4.5（1）項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件之一：
1. 項目負責人是非變更后無在建工程的。
2. 項目負責人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已經(jīng)辦理項目負責人變更手續(xù)的。 3. 項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況。項目負責人無在建工程指項目負責人不得同時在其他建設(shè)工程項目中擔任項目負責人、項目技術(shù)負責人、施工員、安全員或質(zhì)量員，不在本項目兼任本項目的其它崗位。在建工程指處于中標人公告到合同約定的工程全部完成且驗收合格期間的工程。驗收合格證明指由建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收證明文件。
4.6 投標申請人須保證項目部主要組成人員及授權(quán)委托人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均連續(xù)在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2015年7月5日，則投標單位需保證以上人員2015年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。
4.7 本工程項目部主要組成人員包括項目負責人、技術(shù)負責1人（需具有5年以上工程施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗，提供建設(shè)工程類專業(yè)中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱證書）、施工員1人（提供建筑工程施工員崗位證書）、質(zhì)（檢）量員1人【提供建筑工程質(zhì)（檢）量員崗位證書】、專職安全員1人（提供C類安全員崗位證書）。
4.8 本工程招標人不接受投標人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)負責人擔任項目負責人。
4.9 工程招標人不接受企業(yè)退休人員擔任項目負責人
四、招標文件的領(lǐng)取
1、請符合資格條件的投標人登錄鹽城市招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)領(lǐng)取招標文件，領(lǐng)取開始及截止時間2015年11月11日至2015年11月16日（投標人必須在招標文件領(lǐng)取截止時間前下載招標文件，逾期未下載造成無法投標的，責任自負）。
2、領(lǐng)取地點鹽城市招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://221.231.4.242:81/YanChenghuiyuan/login.aspx)
3、招標文件價格： 每套售價￥305.00元每標段，在線網(wǎng)銀支付，售后不退。
五、投標保證金的繳納與退還
本工程投標保證金數(shù)額為陸萬元整。投標人必須在投標文件遞交截止時間前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶上直接轉(zhuǎn)（匯）至鹽城市公共資源交易中心投標保證金專用帳戶（收款單位：鹽城市公共資源交易中心；開戶銀行：建設(shè)銀行鹽城迎賓支行；賬號：32001735136059966999），投標保證金可采用轉(zhuǎn)賬或電匯方式，投標保證金匯出單位必須與投標報名單位名稱完全一致。開標前，投標申請人須持交款憑據(jù)原件（網(wǎng)匯可以到基本賬戶銀行出具網(wǎng)匯回單或銀行蓋章認可）、銀行基本賬戶開戶許可證原件或經(jīng)鹽城市公共資源交易中心核驗的銀行基本賬戶開戶許可證復印件，到鹽城市公共資源交易中心財務科開具投標保證金收據(jù)。在投標文件遞交截止時間前，投標人將投標保證金收據(jù)原件交工作人員核驗，否則視為投標人未交納投標保證金。未按招標文件約定要求繳納投標保證金，其投標文件不予接收。
投標保證金退還
投標保證金退還時間：中標候選人公示期滿后3個工作日內(nèi)，退還非中標候選人的投標保證金；在中標公告發(fā)出后3個工作日內(nèi)，退還未中標的中標候選人的投標保證金；合同簽訂并經(jīng)招投標主管部門備案后3個工作日內(nèi)，退還中標人的投標保證金。
投標保證金退還地點：鹽城市公共資源交易中心財務科，府西路一號國投商務樓C樓五樓525室。
有下列情形之一的，投標保證金將不予退還：
（1）投標人在規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤銷或修改其投標文件的；
（2）中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒絕簽訂合同協(xié)議書或未按招標文件規(guī)定的提交履約擔保。
六、評標辦法
一、評標、定標辦法
本工程招標評標辦法采用“合理低價法”，由招標人依法組建的評標委員會對投標文件進行評審（投標人不需要編制施工組織設(shè)計，中標后，中標人應按有關(guān)規(guī)定編制施工組織設(shè)計），推薦有排序的3 名中標侯選人。招標人根據(jù)評標委員會提供的書面評標報告，依法確定中標人。
二、評標標準和程序
（一）清標
（二）評標基準價及投標報價得分確定（98分）
以下兩種方法招標人在投標人解密投標文件前隨機抽取確定一種方法作為投標報價的評審標準。
方法一：以參與A值計算評標價范圍內(nèi)所有投標人評標價的算術(shù)平均值為 A。
評標基準價 =A×K，K 值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 97%、98%。評標價等于評標基準價的得滿分；評標價相對評標基準價每上浮1%扣扣減0.3分（在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定），每下浮1%扣減0.3分（在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定），偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
方法二：以參與A值計算評標價范圍內(nèi)所有投標人評標價的算術(shù)平均值為 A，招標控制價為B，Q1、Q2為權(quán)重系數(shù)。則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q1=1-Q2, Q2 取值30%、35%、40%； K1 的取值范圍為95%、96%、97%、98%；K2 的取值為建筑工程為90%。Q2、K1值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；評標價相對評標基準價每上浮1%扣扣減0.3分（在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定），每下浮1%扣減0.3分（在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定），偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
參與A值計算的評標價范圍在投標人解密投標文件前由投標人推選的代表隨機抽取一種方法確定。
方法一：若投標人的投標報價與招標控制價相比下浮率在下列區(qū)間以外的，其投標報價不參與A值的計算。（下浮區(qū)間為：房屋建筑工程8%≤下浮率≤24%）。
方法二: 投標人的投標報價與所有投標人報價的平均值相比上浮率在5%（不含5%）以上的，其投標報價不參與A值的計算。
扣分約定：
（1）評標委員會對工程量清單子目合價在招標控制價的0.5%以上的工程量清單子目進行評審。
投標人的主要分部分項工程量清單綜合單價超出分部分項評標基準價±20%的，每發(fā)生一項扣0.1分，最多扣1.0分。
分部分項評標基準價確定：若投標文件≥5家時，去掉其相應分部分項工程量清單綜合單價中的一個最高值和一個最低值后取算術(shù)平均值×50%+公布的招標控制價文件中相應分部分項工程量清單綜合單價×K2×50%；若投標文件＜5家時，取所有相應分部分項工程量清單綜合單價的算術(shù)平均值×50%+公布的招標控制價文件中相應分部分項工程量清單綜合單價×K2×50%。
（2）措施項目費用總金額超過措施項目費評標基準價±30%的，扣0.3分。
措施項目費評標基準價確定：若投標文件≥5，去掉其措施項目費總金額中的一個最高值和一個最低值后取算術(shù)平均值×50%+公布的招標控制價文件中相應措施項目費總金額×K2×50%；若投標文件＜5家時，取所有措施項目費總金額的算術(shù)平均值×50%+公布的招標控制價文件中相應措施項目費總金額×K2×50%。
（3）每項分部分項工程量必須報綜合單價，如有一項漏報，扣0.2分（累計不超過1分)。
說明：
①評標基準值一經(jīng)確定，評標委員會在評標報告上簽字后，方法一和方法二的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整；
②招標控制價一經(jīng)確定，在開標、評標、定標過程中及定標后均不得以任何因素進行調(diào)整；
③評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價；
④有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件；
⑤材料暫估價單價不得調(diào)整，如投標人變動材料暫估價的單價按無效標條款第12條執(zhí)行；
（三）信用評審分2分
本項目建筑業(yè)企業(yè)信用評價綜合得分以鹽城市2015年度第 1 次信用評價綜合得分為準；
新取得資質(zhì)的（含本時段未有信用得分的）本市企業(yè)的初始信用評價得分，取本地企業(yè)同序列、類別、等級主項的上一考核時段平均信用考核分。（特級74.81分、一級67.88分、二級 61.65分、三級59.44分）。
新進（含本時段未有信用得分的）市外企業(yè)的初始信用分，取已在我市施工的外來企業(yè)同序列、類別、等級主項的上一考核時段平均信用考核分。（特級61.73分、一級58.48分、二級58.93分、三級59.25分）
企業(yè)信用因素評分值占總分值的比例為總分值的2%。
（四）資格審查
評標委員會對開、清標情況評審無明顯廢標情形的投標文件按報價得分與信用分得分之和由高到低順序進行評審，直至選出9名合格的投標人，不足9家則全數(shù)入圍。
投標文件的評審按以下順序進行，上一階段未通過的不進入下一階段評審：
1、初步評審
1.1形式評審標準
對投標文件的有效性、完整性進行評審。
評審因素
評審標準
投標人名稱
與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致
投標文件的數(shù)字證書
符合數(shù)字證書認證的要求
投標文件格式
符合第八章投標文件格式要求
投標承諾函
有法定代表人或其委托代理人簽字(或蓋章)并加蓋投標單位公章
授權(quán)委托書
有法定代表人簽字(或蓋章)并加蓋投標單位公章
報價唯一
只能有一個有效報價
聯(lián)合體投標人（如有）
提交聯(lián)合體協(xié)議書，并明確聯(lián)合體牽頭人
1.2資格審查（資格后審）
評標委員會對通過上一階段評審的投標人資格對照招標文件投標須知第3.5項的規(guī)定要求進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。
評審因素、評審標準、營業(yè)執(zhí)照、具備有效的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、具備有效的安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)等級、符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定、類似項目業(yè)績、符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定、信譽、符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定、項目負責人、符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定、符合第二章“投標人須知前附表”第10.7項規(guī)定、符合第二章“投標人須知前附表”第10.8項規(guī)定、項目部成員、符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定、授權(quán)委托人、符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定、其他要求、符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定、聯(lián)合體投標人（如有）、符合第二章“投標人須知”第1.4.2項規(guī)定……
1.3響應性審查
對招標文件要求的工期、質(zhì)量及質(zhì)量目標、投標保證金、履約擔保、投標有效期、暫定價、不可競爭費用等實質(zhì)性要求的響應性進行評審。
評審因素、評審標準、投標內(nèi)容、符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定、工期、符合第二章“投標人須知’’第1.3.2項規(guī)定、工程質(zhì)量、符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定、投標有效期、符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定、投標保證金、符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定、已標價工程量清單、符合第五章“工程量清單”給出的子目編碼、子目名稱、子目特征、計量單位和工程量、技術(shù)標準和要求、符合第七章“技術(shù)標準和要求”規(guī)定、投標價格、不高于第二章“投標人須知”前附表第2.3款載明的招標控制價、分包計劃、符合第二章“投標人須知”第1.10款規(guī)定
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)、鹽城市公共資源交易中心、鹽城市建設(shè)工程網(wǎng)上會員系統(tǒng)上發(fā)布。
八、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標。
九、本工程嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十、聯(lián)系方式
招 標 人：鹽城市城市建設(shè)投資集團有限公司
郵 編：
聯(lián)系人：顧浩
電 話：18601509824
傳 真：
電 子 郵 件：
地 址：鹽城市解放南路
招標代理機構(gòu)：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司
郵 編：224001
聯(lián) 系 人：仇實
電 話：13851044541
傳 真：
電 子 郵 件：360060496@qq.com
地 址：鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉綜合樓三樓
